Главная → Услуги →

Хоумстейджинг

Как быстрее и выгоднее продать или сдать квадратные метры?

Ответ на этот вопрос — хоумстейджинг!

Хоумстейджинг — это метод подготовки жилья к продаже или аренде, направленный на создание привлекательного и универсального интерьера. Цель этого метода заключается в том, чтобы помочь потенциальным покупателям или арендаторам увидеть себя в предлагаемом пространстве, представить свою будущую жизнь в нем.

Хоумстейджинг фокусируется на универсальности, в отличие от дизайна, который отражает вкусы владельца. Главное здесь — функциональность, комфорт, свет и простор.

Для достижения лучших результатов хоумстейджинг комбинирует принципы маркетинга с основами дизайна. Это помогает подчеркнуть преимущества объекта, скрыть его слабые стороны, создать уютное пространство.

Главные правила хоумстейджинга:

1. Хоумстейджинг не предполагает масштабного ремонта;
2. Хоумстейджинг показывает достоинства квартиры;
3. Хоумстейджинг визуализирует отсутствующую мебель;
4. Хоумстейджинг создает сценарии использования пространства;
5. Хоумстейджинг может менять назначение помещений;
6. Хоумстейджинг помогает деперсонализировать (убрать личные вещи) пространство.

Хочу заказать хоумстейджинг — к чему готовиться?

Дизайн может не понравиться вам по стилю, и это нормально. Здесь придется уступить и довериться специалисту.

Хоумстейджер работает не на вкус клиента, а на его прибыль и цену недвижимости. Поэтому он изучает, что хочет рынок, и дает нужную квартиру.

Кому-то кажется, что предлагаются «шаблонные» варианты, с которыми ходят из проекта в проект. На самом деле с каждой квартирой работают отдельно, но на основе рыночных стандартов — они общие для всех. Сегодня актуальны светлые, просторные, не захламленные мебелью пространства, и мы приближаем жилье к этому идеалу.

Главная задача хоумстейджера — вызвать эмоции, чтобы потенциальный покупатель или арендатор не просто выделил вариант в массе других, очень похожих, но увидел себя внутри этого интерьера. Поэтому в зависимости от того, для кого предназначена квартира, в ней продумывают разные сценарии: условно говоря, молодому человеку часто достаточно раскладного дивана, но нужно рабочее место, а пенсионер предпочтет кровать и мягкие кресла. Если квартира будет соответствовать образу жизни человека, он готов будет за нее переплатить, но получить свой дом.

Хоумстейджер рассматривает каждую вещь с точки зрения актуальности и функционала, поэтому ему легче продавать предметы интерьера, чем их хозяину, у которого может быть эмоциональная привязка к какой-то вещи в доме.

Сделать заявку